こんちゃー！まちです。
一般的なサラリーマンが資産を増やすにはどれだけ投資に回せるかが重要です！
ここでは、総資産7,300万になった私達夫婦が行った資産形成の為の行った5ステップを紹介します！
Step1.マイホームを買わない！
投資用の資産を捻出するためにまずやめることはマイホームを買わないことです。
私は一級建築士でむしろマイホームを建てるお手伝いをする立場ですが、ここはあえて言わせていただきます。マイホーム購入は二の次三の次で大丈夫です。
よく家賃がもったいないという理由で20代～30代前半でハウスメーカー等で建てる方が居ますが、知識や人生経験が少ないため、失敗しやすいです。
立地の失敗、間取りの失敗、ローンの失敗、総額が高くなりすぎるなど、、、
十分、知識があれば良いのですが、業界人でもない限りなかなか難しいです。
賃貸でも住居費がどうせ毎月のローン支払いくらい掛かるんだからって声が聞こえてきそうですが、それは検討してる賃貸が自分の収入に対して高すぎるのです。
まずは、家賃の低いエリアに住むとか、小さい住居にして家賃を抑えて資金を貯めましょう。
勿論、パワーカップルや高収入の方、親からの援助がたっぷり出るなど、お金に余裕がある方は買って良いと思いますが、そうでない方がマイホームを持つのはしっかり資産を増やした後でも遅くありません。
もし今すでにマイホームを検討されている方は中止するかどうかはもちろん自由ですが、アドバイスは出来ると思いますので、何かあればお声かけ下さい！
Step2.保険には極力入らない！
日本には世界最強の公的保険があります。それ以上の保険は不要です。
特に貯蓄型生命保険、外貨建て保険、学資保険はまったくいりません。
そもそも保険会社はどうやって利益を上げているか考えれば明白ですね。
保険会社は保険に加入した人からのお金を運用して利益を出しています。
基本的に満期前に解約すると損しますし、満期まで持っていても返戻率はしれてます。
それなら自分で直接投資した方が効率良いです。
入ってよい保険は火災保険、自動車保険（自転車含む）、低額の掛け捨て生命保険のみです。
Step3.地位財は基本買わない！
これは、私がまったく興味が無いのですが、高級ブランド品や高級時計、宝石等です。
買うことは自由だと思いますが、資産形成する上では邪魔になります。
Step4.大手キャリア携帯を持たない！
大手キャリアは単純に使用料金が高いです。格安SIMスマホの乗り換えましょう。
うちはマイネオ使ってます。もっと安いものもありますね。
今の時代インターネットは必須ですが、可能であればインターネット無料サービスのついてる賃貸に住みましょう。回線速度が、、、とか言われる方もいるかもしれませんが、ほぼ誤差です。
私はネット無料の賃貸住まいでオンライン対戦ゲームしたりしますが、通信速度が問題になることはほぼありません。
Step5.自己投資する！
投資は入金力！資産形成は（資産＋（収入ー支出））×投資運用期間です！
毎月の生活費はどの家もそれ程変わりません。もちろん子あり家族と単身者では違いますが、食費や住居費、光熱費など掛かるものは掛かるので、毎月の収入から支出を引いた分しか投資に回せません。
まずは毎月1万円からの投資！！ ではなくて、毎月の余剰資金をなるべく多く確保すること。
その為には、自己投資をして稼ぐしかありません。
資格を取って手当を貰う、仕事を頑張って役職を上げる、転職するなどです。
もし、副業が可能な方は本業＋副業でブースト出来るのでお勧めです。
月に10万以上投資に回せるようになれば資産形成する上ではだいぶ効率が変わってきます。
新NISAのつみたて枠が10万/月なので、まずはこれを満額投資できるくらいの入金力を確保しましょう！
簡単ではありますが、私たち夫婦が資産形成する上で実践している5ステップを紹介しました。
また今後、詳しく掘り下げてそれぞれお話出来ればと思います！
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