家づくり・住まいのお金 無料の住宅相談カウンターには行くな！一級建築士が理由を書きます
無料の住宅相談カウンターは、ハウスメーカーや工務店からの紹介料で運営されています。その額は建築費の5〜7%、4,000万円なら200〜280万円。一級建築士が、値引きの余力・対応の差・断り代行の実態まで書きました。
まちともち
家づくり・住まいのお金 
資産形成・NISA 40代の半分は、貯金より借金が多い｜でも土地を入れると2,221万円のプラス
40代の二人以上世帯の50.2%は、貯金より借金のほうが多い。ただしこれは土地と建物を数えていない数字で、含めると純資産は2,221万円のプラスになります。家計調査と全国家計構造調査から、年代別の貯蓄・負債・投資・純資産をグラフと表で整理しました。
資産形成・NISA 【2026年版】年収の壁はもう2つだけ｜手取りが7割消える年収と、2028年に4万円失う年収
児童手当も高校授業料も所得制限が撤廃され、年収の壁は2か所だけになりました。660万円台と1,090万円台では+10万円のうち手取りに残るのは3万円。さらに2028年、年収600万円台が年4.3万円失います。令和8年度の法令で計算しました。
資産形成・NISA 【老後資金】いくら貯めれば安心か｜2,000万円問題を2025年のデータで計算し直しました
老後2,000万円問題の報告書には「人によって大きく異なる」と書いてあります。2025年の家計調査で計算し直すと約1,241万円。ただしこれは持家率95.5％の数字で、賃貸なら約3,648万円。総資産7,852万円のわが家が1億円を目標にする計算式も公開します。
資産形成・NISA 【いくらまで！？】いわゆる手取りの3割の落とし穴！
首都圏・4人家族・61㎡で家賃63,003円。手取りの15.8％ですが、駐車場・更新料・光熱費を足すと109,044円、27.3％になります。「手取りの3割」に入っていない費用と、家賃を下げるために何を捨てたかを実データで公開します。
家づくり・住まいのお金 【注文住宅】契約後に増えるのはこの4工種｜別途工事とのちがいと、契約前にやる5選！
注文住宅の見積は契約後に増えます。上がるのは水回り設備・照明やカーテンやエアコン・外構・地盤改良の4工種。4LDKなのにエアコン2台分の金額しか入っていない見積もあります。一級建築士が、別途工事とのちがいと契約前の確認点を解説します。
資産形成・NISA 生命保険も医療保険も入っていません｜公的保険と自動車保険だけの理由
生命保険・医療保険・がん保険に入らず、自動車保険だけ。40代夫婦が公的保険で足りると判断した根拠を、遺族基礎年金（子2人で年133万円）と高額療養費の数字で解説します。保険が必要な人の条件も書いています。
家づくり・住まいのお金 【土地探し】安く見えて高くつく土地の見分け方｜建築士が見る5つ
土地の値段には出てこない費用があります。接道・地盤・高低差・法規制・インフラ引き込みの5つで、建築費は数百万円変わることも。一級建築士と宅地建物取引士の両方の目線で、契約前に確認すべきポイントをまとめました。
まちもち家の記録 【8月決算報告】まちもち家の総資産7,852万円｜赤字から一転、家計も黒字に
まちもち家2026年8月の家計簿と総資産を公開。収入40.0万円・支出33.0万円で＋7万円の黒字、総資産は7,852万円（前月比＋122万円）。先月の赤字からどう立て直したか、費目別に全公開しています。
家づくり・住まいのお金 断熱等級6は必要？地域で変わる基準と、カタログに出ない3つ
断熱等級6は必要か。等級の基準値は全国共通ではなく、地域区分1〜8で変わります。一級建築士が地域別のUA値基準と、カタログに出ない3つ（気密C値・窓・施工品質）を解説。省エネ基準がC値を見ていない理由も書いています。