家づくり・住まいのお金 【注文住宅】契約後に増えるのはこの4工種｜別途工事とのちがいと、契約前にやる5選！
注文住宅の見積は契約後に増えます。上がるのは水回り設備・照明やカーテンやエアコン・外構・地盤改良の4工種。4LDKなのにエアコン2台分の金額しか入っていない見積もあります。一級建築士が、別途工事とのちがいと契約前の確認点を解説します。
2026-08
家づくり・住まいのお金 
資産形成・NISA 生命保険も医療保険も入っていません｜公的保険と自動車保険だけの理由
生命保険・医療保険・がん保険に入らず、自動車保険だけ。40代夫婦が公的保険で足りると判断した根拠を、遺族基礎年金（子2人で年133万円）と高額療養費の数字で解説します。保険が必要な人の条件も書いています。
家づくり・住まいのお金 【土地探し】安く見えて高くつく土地の見分け方｜建築士が見る5つ
土地の値段には出てこない費用があります。接道・地盤・高低差・法規制・インフラ引き込みの5つで、建築費は数百万円変わることも。一級建築士と宅地建物取引士の両方の目線で、契約前に確認すべきポイントをまとめました。
まちもち家の記録 【8月決算報告】まちもち家の総資産7,852万円｜赤字から一転、家計も黒字に
まちもち家2026年8月の家計簿と総資産を公開。収入40.0万円・支出33.0万円で＋7万円の黒字、総資産は7,852万円（前月比＋122万円）。先月の赤字からどう立て直したか、費目別に全公開しています。
家づくり・住まいのお金 断熱等級6は必要？地域で変わる基準と、カタログに出ない3つ
断熱等級6は必要か。等級の基準値は全国共通ではなく、地域区分1〜8で変わります。一級建築士が地域別のUA値基準と、カタログに出ない3つ（気密C値・窓・施工品質）を解説。省エネ基準がC値を見ていない理由も書いています。
資産形成・NISA iDeCoとふるさと納税をやらない理由｜資産7,700万円の40代夫婦の選択
iDeCoもふるさと納税もやらず、世帯資産は7,700万円。節税効果は本物だと認めたうえで、手数料・課税の繰延べ・制度変更の実績から、やらない理由を整理しました。iDeCoが向く人の条件も書いています。
家づくり・住まいのお金 【地鎮祭と上棟式】やる人・やらない人はどれくらい？一級建築士が現場で見てきた実施率と費用
地鎮祭と上棟式は本当に必要なのか。儀式の中身と費用の目安を整理したうえで、現場で22年見てきた実施率（土地を買って建てる方は7〜8割、もともとの土地なら4〜5割）と、上棟式が様変わりした理由を一級建築士が書きました。
家づくり・住まいのお金 【火災保険の相場と選び方】一級建築士が解説！木造でも保険料が下がる「構造級別」とは
火災保険は火事だけの保険ではありません。値上がりが続く理由、木造でも保険料が下がる「構造級別」、2024年10月に始まった水災5区分、そして「保険で無料修理」の勧誘の見分け方まで、一級建築士が解説します。
家づくり・住まいのお金 【繰上げ返済 vs 投資】金利上昇局面ではどちらが有利か、分岐点を計算してみた
手元資金を住宅ローンの繰上げ返済に回すか、NISAで投資するか。繰上げ返済は「ローン金利と同率の確実な投資」と考えられます。住宅ローン控除0.7%を踏まえた実質金利から、控除期間中と終了後で答えが変わる理由を一級建築士が解説します。
家づくり・住まいのお金 【変動金利どうなる？】日銀1.0%利上げで返済額はいくら増える？今やるべき3つのこと
日銀が政策金利を1.0%へ引き上げ、大手銀行も短期プライムレートを0.25%上げました。借入3,000万円・35年で返済額がいくら増えるかを金利別に試算し、5年ルールの落とし穴と、いま確認すべき3つのことを一級建築士が解説します。